Saya dihubungi oleh agen real estate. Namun, agen tersebut berkata, "Permintaan sangat tinggi, jadi kami tidak punya waktu untuk melihat-lihat. Kami ingin Anda segera mengambil keputusan." Jadi, saya tidak punya waktu untuk berpikir lama dan menandatangani kontrak penjualan tanpa melihat apartemen tersebut secara langsung.
Menurut sumber industri pada tanggal 24, tren kenaikan harga apartemen, yang dimulai di tiga distrik Gangnam (Gangnam-gu, Seocho-gu, Songpa-gu) dan Yongsan-gu, baru-baru ini menyebar dengan cepat ke seluruh Seoul.
Tren "tanpa pertanyaan" bahkan telah muncul di pasar real estat. Seorang agen real estat berkata, "Di distrik ke-3 Gangnam, harga yang diminta baru-baru ini telah meningkat sebesar 200 hingga 300 juta won.
Sulit untuk menemukan properti, dan karena hanya ada sedikit properti yang tersedia, banyak calon pembeli berkumpul pada waktu yang sama di akhir pekan untuk melihat properti. "Minat beli menyebar dari Mapo dan Seongdong-gu ke daerah tetangga baru-baru ini," katanya.
"Masalah ini telah menyebar ke distrik Dongjak, Seodaemun dan Dongdaemun yang letaknya berdekatan. Di kompleks perumahan sekitar Sangil-dong di distrik Gangdong, harga jual telah meroket dan banyak terjadi kasus properti diperjualbelikan tanpa diketahui pemiliknya."
Bahkan di daerah-daerah di mana kenaikan harga belum terlihat jelas, tampaknya ada kekurangan properti yang serius untuk dijual.
Di Seo-gu, ada pergerakan menuju relokasi karena kenaikan harga apartemen akhir-akhir ini, tetapi karena harga naik di seluruh Seoul, banyak orang tidak dapat memutuskan tempat tinggal mereka berikutnya dan membeli kembali properti yang telah mereka jual.
Dianalisis bahwa momentum kenaikan harga apartemen baru-baru ini telah menyebabkan kekurangan properti yang nyata.
Menurut tren harga apartemen mingguan untuk minggu ketiga bulan Juni yang baru-baru ini diumumkan oleh Korea Real Estate Institute,
Harga penjualan apartemen naik 0,36% dibandingkan minggu sebelumnya. Ini adalah kenaikan terbesar dalam sekitar enam tahun dan sembilan bulan sejak minggu kedua September 2018 (0,45% hingga tanggal 10). Institut Real Estat Korea mengatakan,
Tren kenaikan terus berlanjut di seluruh Seoul, dengan harga permintaan untuk properti populer di kompleks dan kompleks berskala besar yang sedang dibangun kembali meningkat, pertanyaan tentang pembelian meningkat, dan kenaikan harga aktual terkonfirmasi.
Jumlah apartemen yang dijual di Seoul telah menurun dengan cepat. Menurut platform big data real estate "Asil", jumlah apartemen yang dijual di Seoul, yang pada awal tahun mencapai sekitar 90.000 unit, telah turun menjadi hanya 10.000 unit bulan ini.
Jumlah kasus telah turun ke kisaran 70.000. Jumlah kasus telah berfluktuasi sejak turun ke kisaran 70.000 (78.810 kasus) pada tanggal 9 bulan ini, pertama kalinya dalam sembilan bulan sejak 19 September tahun lalu (79.093 kasus).
Jumlah kasus baru turun menjadi 77.802.
2025/06/25 09:51 KST
Copyrights(C) Edaily wowkorea.jp 88