Menurut Korea Real Estate Institute, indeks penjualan apartemen di wilayah Seoul pada minggu pertama bulan Juni adalah 94,4, dengan 11
Ini merupakan kenaikan mingguan kedua berturut-turut. Harga apartemen meningkat di seluruh wilayah Seoul. Secara khusus, indeks harga jual kondominium di kawasan Gangnam sebesar 97,1 dan tercatat 97,1 pada minggu pertama Desember 2023.
Ini merupakan nilai tertinggi sejak pencatatan dilakukan. Transaksi pada level tertinggi baru juga meningkat. Di antara transaksi penjualan kondominium di Seoul yang diumumkan dari bulan lalu hingga tanggal 1 bulan ini, 21 transaksi menghasilkan harga baru yang dinyatakan tinggi.
Terdapat 0 transaksi, terhitung 9,2% dari total transaksi (2293 transaksi). Dari jumlah tersebut, Gangnam-gu memiliki kasus terbanyak dengan 32 kasus. Area eksklusif 1 Apartemen Hyundai di Apgujeong-dong, Gangnam-gu
Properti seluas 96 meter persegi diperdagangkan dengan rekor tertinggi sebesar 8,9 miliar won (sekitar 1,01 miliar yen). Setahun yang lalu, properti yang sama dijual seharga 7,8 miliar won (sekitar 887 juta yen), namun dalam satu tahun terjual seharga 1,1 miliar won.
Artinya jumlahnya meningkat sekitar 125 juta yen. Properti Istana Remian Daechi (luas eksklusif: 84 meter persegi) di Daechi-dong, Gangnam-gu diperdagangkan seharga 3,4 miliar won (sekitar 387 juta yen).
Nilai tertinggi telah diperbarui. Jumlah ini meningkat hampir 200 juta won (sekitar 22,7 juta yen) dibandingkan bulan lalu. Properti di Kabupaten Remian Dogok (area eksklusif: 93 meter persegi) di Dogok-dong juga terjual seharga 3 miliar won bulan lalu.
Itu diperdagangkan dengan harga sekitar 227 juta yen, mencetak rekor tertinggi baru. Tidak banyak pasokan kondominium di kawasan Gangnam, dan terdapat kombinasi ekspektasi terhadap suku bunga yang lebih rendah dan pelonggaran pajak real estat yang komprehensif.
Analisis menunjukkan bahwa harga transaksi naik paling cepat. Ada juga argumen di dalam Partai Demokrat bahwa hanya mereka yang memiliki satu rumah yang boleh dibebaskan dari pajak real estate komprehensif.
Faktor positif lainnya adalah Pemerintah Metropolitan Seoul sedang mempertimbangkan pelonggaran sistem perizinan transaksi pertanahan di kawasan Gangnam. Kota Seoul akan mengadakan pertemuan komite perencanaan kota pada bulan ini untuk membahas pembebasan lahan.
Pemerintah akan memutuskan apakah akan merancang ulang atau membatalkan sistem perizinan. Harga apartemen di kawasan Nowon, Dobong, dan Gangbuk yang sempat terpuruk mulai naik.
. Indeks harga kondominium Dobong-gu adalah 84,9 pada minggu pertama bulan Juni, meningkat 0,01% dibandingkan bulan sebelumnya. Lingkungan Awara naik 0,02% menjadi 88,8. Ini adalah pertama kalinya harga mulai meningkat pada tahun ini.
Teda. Nowara-ku mengalami kenaikan pertama sejak minggu pertama bulan November 2023, dan Dobong-gu mengalami kenaikan untuk pertama kalinya sejak minggu ketiga bulan November 2023. Gangbuk-gu adalah 86,5, meningkat 0,03%.
Harga apartemen juga mencapai titik tertinggi baru di kawasan Nowon, Dobong, dan Gangbuk. Properti khusus seluas 56 meter persegi di Wolgee-dong, Nowon-gu.
Transaksi tersebut diperdagangkan seharga 460 juta won (sekitar 52 juta yen) pada tanggal 27 bulan lalu. 20 juta won (sekitar 2
250.000 yen). Kondominium seluas 84 meter persegi di Dobong-gu dijual seharga 800 juta won (sekitar 91 juta yen) pada bulan April.
Harga Jeonse (sewa deposit) telah meningkat selama lebih dari setahun, terutama di wilayah metropolitan
Dianalisa bahwa jumlah pengguna sebenarnya semakin meningkat. Indeks Harga Jeonse Seoul naik 0,1% menjadi 88,2 pada minggu pertama bulan Juni. Indeks tersebut terus menguat sejak minggu ke-4 Mei 2023
sedang melakukan.
2024/06/09 07:02 KST
Copyrights(C) Edaily wowkorea.jp 107