Diperkirakan tidak ada pemulihan di pasar real estat Korea Selatan...S&P memperingatkan risiko kredit

Pada tanggal 17, Global Credit Ratings Standard & Poor's (S&P) merilis laporan yang menyatakan bahwa risiko kredit pembiayaan proyek non-bank (PF) Korea meningkat.
Ta. Dia menunjukkan bahwa dengan dimulainya pelatihan Taeyeon Construction (perbaikan struktur perusahaan), ada kekhawatiran yang semakin besar tentang risiko kredit dalam pembiayaan proyek non-bank (PF) Korea Selatan. Korea Selatan
Pasar real estat kemungkinan besar tidak akan pulih secara berarti dalam waktu satu hingga dua tahun. Kim Dae-hyun, Managing Director S&P, melaporkan bahwa ``Risiko real estate bagi lembaga keuangan non-bank Korea menjadi kenyataan.''
``Mengingat perlambatan di pasar real estat dan tingkat suku bunga yang tinggi, lebih banyak perusahaan konstruksi dan bisnis PF akan menghadapi beban keuangan,'' kata laporan itu.
Mengenai pasar real estat Korea, ``ada kemungkinan bahwa tingkat pemulihan yang berarti akan tercapai dalam satu hingga dua tahun ke depan.''
``Tampaknya tidak mungkin pemerintah akan secara aktif menstimulasi pasar real estate, mengingat harga rumah, yang telah meningkat pesat selama beberapa tahun terakhir dengan suku bunga rendah, masih berada pada level yang tinggi.'' Na
"Itu akan terjadi," prediksinya. Selain itu, mengingat tingginya tingkat utang rumah tangga di negara ini, pemerintah diperkirakan akan secara intensif mengendalikan laju kenaikan utang rumah tangga, sehingga membuat kebijakan stimulus real estat yang aktif tidak mungkin dilakukan.
Saya mengharapkannya. Dengan kondisi tersebut, kami menilai risiko kredit pada lembaga keuangan non-bank, khususnya bank simpanan, perusahaan pembiayaan angsuran, perusahaan pembiayaan kredit, dan perusahaan sekuritas semakin meningkat.
Managing Director Kim berkata, ``Faktor risiko terbesar adalah tingginya eksposur (jumlah eksposur risiko) terhadap proyek pengembangan real estat komersial yang berada pada tahap awal bisnisnya.''
``Pinjaman terkait menyumbang sekitar 30-50% dari pinjaman PF real estat ini.'' Namun, ``peristiwa kredit negatif muncul terutama di kalangan lembaga keuangan kecil non-bank.''
“Ada kemungkinan akan terjadi kerusakan, namun dampaknya terhadap sistem keuangan secara keseluruhan tidak akan besar.” Di sisi lain, bank dan perusahaan asuransi memiliki eksposur PF real estate yang relatif besar.
“Perusahaan secara umum memiliki tingkat kapasitas penyerapan kerugian yang sesuai,” dan menilai risiko terkait tidak berada pada tingkat berbahaya.